宅地・分譲住宅
既存住宅詳細情報 甲府市和戸町既存住宅
現地案内マップ
| 価格 | 1,480万円（建物価格：660万円 土地価格820万円） |
|---|---|
| 物件所在地 | 甲府市和戸町字石原田３９番３ |
| 交通 | （電車利用）JR線 「石和温泉」駅 徒歩24分 |
| 通学区 | 甲運小 約950m、東中 約4180m |
| 土地面積 | 公簿194.30m²（約58.77坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
接道状況 |
認定外道路（現状、南幅員約4ｍ、北幅員約4ｍ）（再建築不可） ※建築基準法に定める道路に接していないため、原則として建築物の建築・増築・改築はできません。 ただし甲府市建築基準法第43条第1項但書許可運用基準（包括同意基準）の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 |
| 構造・規模 | 木造(枠組壁工法)２階建 |
| 延床面積 | 延床159.82m² （約48.34坪） |
| 築年月 | 平成1年7月新築 |
| 用途地域 | なし |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| その他法令上の制限 | 景観条例、屋外広告物、都市計画法 |
| 駐車場 | 2台 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 設備 | 公営水道 、東京電力、浄化槽、個別プロパン （平成30年2月公共下水共用開始予定） |
| 設計・施工 | 三井ホーム株式会社 |
| 備考 | ・「まもりすまい既存住宅保険（個人売主型）加入予定物件です！」 
スムストックとは ◆「スムストック」とは、優良ストック住宅推進協議会の登録商標であり協議会加盟各社のみに使用が許諾されています。◆スムストックの定義は、原則として、50年以上のメンテナンスプログラムを持ち、且つ一定の耐震性能を有し、住宅履歴データを保有する安心の住まいを言います。◆建物の査定は、構造上主要な部分（スケルトン）を全体の6割として償却期間50年、内装設備の部分（インフィル）を4割として償却期間15年、各々分けて行っています。◆価格査定方式は平成22年特許(特許第4514300号）取得済。詳しくは http://sumstock.jp |
| 取引態様 | 専任媒介：甲信アルプスホーム株式会社（国土交通大臣（1）第8553号） 〒390-0847 長野県松本市笹部1-3-6 TEL：0263-28-3131 FAX：0263-25-5400 |
| 情報更新日 | 2018年3月24日 |
| 次回更新予定日 | 2018年4月末日 |
| お問い合わせ | 甲信アルプスホーム株式会社 松本支店 TEL: 0263-25-0031 |
